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>>观湖国际大厦
咨询电话：13699155089
开 发 商：
北京国兴嘉业房地产开发有限责任公司
物业管理：
戴德梁行物业管理有限公司
商 圈：
国贸CBD
车位数量：
800个
地 址：
朝阳公园桥东北角
观湖国际大厦首层大堂挑高9.6米，大量使用玻璃与石材的中性化组合，高强度大幅整体落地窗，全面实现大堂内部空间与外部花园空间的交融与相互作用。
1座大堂的特色，是以天然石材筑就，轩昂商务境界，天然自成。
挑高整体雕塑帷幕，奠定大堂儒雅气质。
总建筑面积32302.46平方米，地上主体面积26739.45平方米。
檐口高度80米，地上21层，地下3层。地下3层均为停车场；
首二层层高4.8米，标准层层高3.55米；
整层1454.80平米，整租分租均可；
项目坐北朝南,环境优美,交通便利。
立体景观大堂（点击放大）
1座写字楼平面图（点击放大）
1、公共部分装修及设备：
主体结构：
钢筋混凝土框架体系；
外墙：
采用LOW-E玻璃幕墙及铝塑复合板
首层大堂：
地面为花岗岩；墙面为花岗岩或大理石；局部挑空9.6米，防水石膏板吊顶及高级灯饰
大堂入口门：
选用知名品牌大型旋转门
首层电梯厅：
花岗岩或大理石墙面、地面、石膏板吊顶
电梯：
广州日立电梯；门套为花岗岩或大理石
标准层公共走道：
地面为玻花砖；墙面为高级壁纸，石膏板吊顶
标准层电梯厅：
地面为玻化砖；墙面为玻化砖、壁纸；局部石材；石膏板吊顶
公共卫生间：
诺贝尔或同档次的高级墙地砖、美标或同档次品牌洁具
地下公共部分：
地面为高级地砖；墙面为多乐士或同档次高级乳胶漆；普通吊顶
车库：
地下三层；钢筋混凝土框架结构
2、配套系统：
供水方式：
变频供水
供电方式：
双路供电，分户计量
空调及供暖：
独立式户外空调
保安系统：
闭路监控系统、巡更系统、停车管理系统
消防系统：
公共区域设消火栓、喷淋系统、烟感报警系统、消防广播兼背景音乐系统报警
电视：
预留卫星电视前端室、有线电视入户，预留数字电视接口
电话及网络：
综合布线方式，光纤到层；按每10平方米为一个工作区，每个工作区按2个数据点、2个语音点的
标准预留。
3、户内装修标准：
户门：
高级防火门或玻璃户门
地面：
水泥地面找平、预留装修面
墙面：
预留装修面
观糊国际大厦位于朝阳公园桥东北角，东四环与姚家园路交汇，地处朝阳东区商务中心，毗邻第二、第三使馆区，辐射国贸、燕莎、丽都三大商圈，在朝阳公园、红领巾公园、朝阳体育公园、高尔夫球场环绕之中，面朝城市五星级迎宾大道，景观丰富，环境优美，可谓宝土上的建筑，城市中稀缺的中央公园商务区，兼拥有观湖国际公寓和泛海居住区的高档、涉外人群。观湖国际大厦由三栋独立的写字楼、商务公寓、配套商业以及围合花园广场组成，全幅LOWE玻璃幕墙，多元空间，自由组合，良好采光通风，轻松健康商务。交通方便，在姚家园路上有3.2、406、758、754、750、350、911、834、运通111等多条线路，四环辅路上有740、840、753、952等线路。现业主直租，整层1454.80平方米，价格优惠，是您办公的首选。
招租热线：13699155089
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